Çarpıcı İstanbul detayı... 90 metrekarelik evin kirası asgari ücreti geçti
Son günlerde Bakanlıkları da harekete geçiren kira artış fiyatlarında yıllık artış oranı yüzde 200’e yaklaştı. Bununla birlikte metrekare fiyatları yükselişe geçti. Son araştırmalara göre, kiralık evlerde metrekare fiyatı 50 liraya kadar geldi. Bu duruma göre, 90 metrekarelik bir konutun kira bedeli asgari ücreti geçti.
Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı Nisan ayında yüzde 182,7 olurken ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 48,5 TL’ye yükseldi.
BETAM'ın çalışmasına göre, yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 140, Ankara’da yüzde 133,9, İzmir’de ise yüzde 110,8 oldu. Bu gelişmeler sonucunda ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 60 TL’ye, Ankara’da 29 TL’ye, İzmir’de ise 38,3 TL’ye yükseldi.
KİRALIK İLAN SAYISI İSTANBUL VE ANKARA'DA DÜŞÜŞTE
BETAM'ın çalışmasında şöyle denildi:
Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde artmıştır. İlk kez geçen ay yayınladığımız kiralık konut talep göstergesi geçen aya kıyasla yüzde 6 geride olmasına rağmen talep halen güçlü bir seviyededir. Kiralık konut arzını ölçtüğümüz kiralık ilan sayısı ise ülke genelinde, İstanbul’da ve Ankara’da düşerken, İzmir’de yükselmiştir. Bununla birlikte, kiralık ilanların ne kadarının kiralandığını gösteren kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı da geçtiğimiz aya göre ülke genelinde ve üç büyük ilde düşmüştür. Kiralık ilanların ne kadar süre yayında kaldığını ölçen kapatılan kiralık ilan yaşı hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde azalmıştır.