GYODER önerdi: Arsayı devlet versin ev kiraları yüzde 50 ucuzlasın

Yeni konut modelini (soldan), Eyüp Vural Aydın, Serhat Başdoğan, Neşecan Çekici, Mehmet Kalyoncu, Sertaç Karaağaoğlu, Cem Yılmaz anlattı.

FİNANSMAN MODELİ İKİ OPSİYONLU
BANKALARDAN KREDİ

GYODER Başkan Yardımcısı Sertac Karaağaoğlu ise, modelin finansmanı konusunda iki opsiyon olduğunu kaydederek şu bilgileri verdi:
“İlki banka finansmanı. Kamu otoritesi arsayı 49 yıllığına tahsis eder. Belirleyeceği bedele göre yapımkiralama- işletme ihalesine çıkar. İşi alan şirket, arsanın üst hakkı ipoteği karşılığında bankadan kredi kullanarak işi yapar, bağımsız bölümler oluşur. Üst hakkı sahibi, konutu 49 yıldan kalan süre kadar kullanır. Konutları kiralayarak tahsil ettiği kira bedelleri ile kredisini öder.”