Tarlaya Ev Yapılır Mı? Yasal Olarak Mümkün Mü?

Tarlaya Ev Yapmak İçin Gerekli Olan Şartlar Nelerdir?

Tarla arazilerine ev yapmak için İmar Kanunu kapsamında yer alan şartlara sahip olunması gerekmektedir. Üretim ya da hayvancılık gibi faaliyetlerin gerçekleştirildiği tarlara ev inşa edilmesi için ilk olarak ruhsat alımı için başvurulmalıdır. Ancak bu durum, tarla üzerinde işletme kooperatifi açılması durumunda değişmektedir. İmar Kanunu’nda açıkça belirtilen tarlaya ev yapma şartları şu şekilde sıralanmaktadır;

· Ev yapmak için talep edilen imar durumunun, yetkili merciler tarafından olumlu sonuçlar alması gerekmektedir.

· Yapılacak olan konutun elli metre kareyi ve iki kat planını geçmemesi gerekmektedir.

· Tarla ve inşaat alanın toplam olarak iki yüz elli metre kareyi geçmemesi gerekmektedir.

· Tarla alanının ise yüzde beşinin geçilmemesi gerekmektedir.

Tarla arazisi üzerine yapılacak ev için İmar yönetmeliğinde yer alan belgelerin bu şekilde tamamlanması ve ispatlanması durumunda, tarla üzerine ev yapma izni alınabilmektedir. Ancak bu durumda dahi tarla üzerine yapılacak olan evin belli yapısal şartlara uyması gerekmektedir. Tarla arazisine yapılacak evlerde;

· Bir adet mutfak,

· Bir adet salon,

· Bir adet banyo,

· Bir adet yatak odası,

· Bir adet tuvalet