Cağaloğlu'ndaki eski Milli Eğitim Müdürlüğü binası otel olacak!

Vahap Munyar, 1865 yılında yapılan ve Osmanlı İmparatorluğu'na da hizmet veren Cağaloğlu'ndaki binanın otele dönüştürüleceğini açıkladı. 

Munyar'ın, ''Yanan milli eğitim müdürlüğü binası otele dönüşecek'' başlıklı köşe yazısından ilgili kısım şu şekilde;

Mücevher İhracatçıları Birliği’nin düzenlediği “Jewellery Antalya” fuarındayız… Birlik Başkan Yardımcısı ve Zen Pırlanta’nın patronu Emil Güzeliş ile fuar turu yapıp, lobideki 3 stanttan birinin önünde durduk:

• Ömeroğlu Decoration…
Güzeliş, şirketin Genel Müdürü Yunus Özdemir’e takıldı:
- Hepimiz Yunus Bey’e çalışıyoruz. Vitrin dekorasyon, mücevher kutusu için Yunus Bey’in kapısını çalıyoruz.

Ardından Yunus Özdemir’i kutladı:
- Hayırlı olsun…
Sonra sordu:
- Ne kadar kira ödeyeceksiniz?
Özdemir duraksadı, Güzeliş ısrar etti:
- Abi ihale bitti, kira sözleşmesini yaptınız. Artık rakam vermende bir sakınca yok.

Özdemir, paylaştı:
- Ayda 400 bin lira kira ödeyeceğiz.
Merak edip, kiralanan mekanın neresi olduğunu sordum, Güzeliş adresi verdi:
- Cağaloğlu’ndaki (İstanbul) yanan Milli Eğitim Müdürlüğü binasından söz ediyoruz.

İhalenin gerçekleştiği tarihi anımsamadığımı belirttim, Özdemir aktardı:
- Haziran 2019’da ihalesi gerçekleşti.

İhaleye 20 dolayında taliplinin katıldığını belirtti:
- İhalede ciddi yarış yaşandı. Kira bedelinin epey yükseltmiş olduk.

İhaleyi gerçekleştiren Vakıflar İstanbul İl Müdürlüğü’ne toplu ödeme olup olmayacağına değindim, yanıt verdi:
- Bina bir yangın geçirmişti. Onarım yapılması gerekiyor. İhale şartnamesinde onarımın 8 milyon liraya yapılabileceği yer alıyordu. Ancak, onarım işi 12-13 milyon lirayı bulur.

Güzeliş araya girdi:
- Onarıma başladınız mı? Binayı nasıl değerlendireceksiniz?
Özdemir, henüz bürokratik işlemlerin tamamlanmadığını vurguladı:
- İzinler zaman alıyor. Tam onarıma henüz başlayamadık. Binanın içinde onarım öncesi temizlik işlerini yapıyoruz. İzinler tamamlanınca onarım hızlanacak.

Binayı turizme dönük değerlendirmeyi düşündüklerini kaydetti:
- Zaten bina ihale edilirken turizme dönük kullanım hakkı tanındı. Biz otele dönüştürmeyi planlıyoruz. Bunun için bir “fonksiyon değişikliği” başvurusu yaptık.

25 yıllık kiralama dönemine 3 yıllık onarım süresi konulduğuna işaret etti:
- Onarım döneminde aylık kira 50 bin lira dolayında olacak. Onarım bitince 400 bin liralık kira devreye girecek. Yıllık kira artışı TEFE-TÜFE’ye bağlı gerçekleşecek.

Onarım işini daha kısa sürede bitirebileceklerini bildirdi:
- Özdemir Yapı adlı aile şirketimiz var. O şirketimiz konut yapıyor. İzinler tamamlansa biz onarım işini bir yılda bitirebiliriz. Binanın dış görünümü değişmeyecek. İçinde turizme dönük değişiklik olacak.

Giriş katının ana caddeye bakan bölümünde kiralanacak dükkanlar düşündüklerini anlattı:
- Bina, onarım sonunda 56 odalı bir butik otele dönüşecek.

23 Aralık 2012’deki yangın sonrası bina kullanılamaz hale geldi, yorumlar başladı:
- Bu bina da artık otele dönüşür…

Aradan 7-8 yıl geçti, o günlerdeki tahminler gerçeğe dönüştü…



YAZININ TAMAMINI OKUMAK İÇİN TIKLAYINIZ...