İmar Durumu Ada Olan Yere Ev Yapılır Mı?

İmar durumu ada olan yere ev yapılabilmesinde iskan durumu esastır. İmar kanunu gereği sınırları belirlenerek çevrilen parseller bütününe ada denir. Ada parsele iskan verilip verilmemesine göre o araziye ev dikilmesi değişiklik gösterebilir. İmar durumu ada görünen yere  herhangi bir bina dikilmesi iskanın sınırlarına göre belirlenir. Çünkü bu sınırlar bölge içinde yer alan binanın yapılacağı ana hatları belirler. Bu özellikleri adanın bulunduğu belediye ve valilik tarafından belirlenir. Kurumların bulundurulması istenen özellikler onaylanmış ise imar durumu ada olan yere izinler dahilinde adanın özelliklerine bakılır ve buna uygun ev yapılır.

Ada ve Parsel Ne Demek?

Ada parsel kavramı sıklıklar karşımıza çıkan kavramlardır. Bu kavramları kısaca açıklamak gerekirse şöyledir;

Ada, dört tarafı doğal yada sonradan yapılmış cadde, sokak, meydan, akarsu yada demiryolu gibi elementlerin oluşturduğu parsel parçalarına verilen addır.

Parsel ise genel tanımı ile toprak parçası olup imar yönetmeliği ve imar kanunları çerçevesinde ayrılmış ve sınırlandırılmış arazi parçasına verilen addır.

Parsel başına tek bir sahip olabiliyorken aynı zamanda tek bir parsel birden fazla kişiye de ait olabilir. Parsel özel kişilere ait olduğu gibi Kamu, Özel kuruluş ya da vakıflar da parsel sahibi olabilmektedir.

Bir Ada Kaç Metre² Olmalıdır?

Bir Ada kaç metre² olmalı sorusunun net bir cevabı yoktur. Arazileri adalara da imar durumu parsellere ayırırken burada bir ölçüm söz konusu değildir. Bu yüzden ada parsellerin büyüklüğü 100 metre de olabilir 1000 metre² de olabilir.