Kiracıları evlerinden çıkarıp yüksek fiyata kiralamak isteyen bazı ev sahipleri “Kiram ödenmiyor” demek için kiranın ödendiği banka hesabını kapatmaya başladı. Son aylarda oldukça sık yaşanan bu durum karşısında kiracıların kirayı ödemeye niyetli olduğunu kanıtlaması ve hukuki adımları atması gerekiyor.
Kirada oturanlar dikkat! Ev sahiplerinden akılalmaz yeni yöntem
Son dönemde artan kiralar neticesinde bazı ev sahipleri eski kiracısını evden çıkartmak için farklı yöntemlere başvuruyor. Kiracı ve mal sahibi arasındaki 'bozulan' ilişkiler her geçen gün farklı sorunları beraberinde getiriyor. Kiracıları evlerinden çıkarıp yüksek fiyata kiralamak isteyen bazı ev sahipleri “Kiram ödenmiyor” demek için şeytanın bile aklına gelmeyecek yöntemler geliştiyor. İşte detaylar...
14
Yani ev sahibinin hesabı kapatması durumunda kiracının mahkeme yoluyla ev sahibinden yeni banka hesabını talep etmesi gerekiyor. Kiracı hiçbir adım atmazsa kusurlu duruma düşebilir.
24
‘KİRACI PTT YOLUYLA ÜCRETİNİ GÖNDEREBİLİR’
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ise böylesi bir durumda yapılması gereken yöntemlerden birinin Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü (PTT) yoluyla ‘konutta ödemeli’ olarak kira bedelinin gönderilmesi olduğunu söyledi.
34
Ancak Kiraz, mal sahibi eğer bu bedeli almaz ve bir aylık süre geçerse kiracının temerrüdü oluşacağına yani kişinin borçlanmış olacağına dikkat çekti:
“Bu nedenle eğer ev sahibinin kötü niyetli bir şekilde kiracısını temerrüde düşürüp tahliye etmek istemesi için banka hesabını kapatmak istemesi halinde sulh hukuk mahkemesine başvurarak ‘ödeme yeri tayini’ istenmeli ve kiralar mahkeme tarafından mal sahibi adına açılacak olan bu hesaba yatırılmalı.
44