Prefabrik eve ilişkin tüm sorulara sektörün temsilcisi yanıt verdi! İşte maliyeti ve avantajları
Deprem sonrası ilgi görmeye başlamış olan prefabrik yapıların maliyetinden avantajlarına kadar tüm detaylarını sektör temsilcisi olan Emin Metin verdi. İşte detaylar…
Depremlerin peş peşe yaşandığı Türkiye’de hem depremzedeler için hem de olası depremlere karşı endişeleri olan vatandaşlar için yeni bir ilgi alanı ortaya çıktı; o da prefabrik evler. Genellikle bağ ya da bahçe evlerinde tercih edilen prefabrik yapılar, bugüne kadar ciddi bir pazar oluştursa da depremden sonra gördüğü ilgiyi artırdı. Öyle ki, deprem bölgelerinde geçici barınma alanları olarak da hayata geçirilen prefabrik evlerin maliyeti ve avantajları da merak edilir hale geldi. Konuya ilişkin tüm soruları ise sektör temsilcisi Emin Metin yanıtladı.
Prefabrik ev yapım sürecine ilişkin konuşan Emin Metin, “Prefabrik ev yapımında tek çeşit malzeme kullanılmıyor. Standart ve lüks olarak iki farklı çeşit prefabrik ev yapımı söz konusu. Bunlar arasında da şöyle bir farklılık var. Standart evin çatısında OSD mebran denilen bir malzeme var. Fiyata ilave ediliyor. Biz olmasını tavsiye ediyoruz. Onun haricinde standart evlerde bu duvardaki harç profilleri, yani bağlantı noktaları gözüküyor. Kişi bunu görmek istemiyorsa o zaman ekstradan bir dış alçıpan uygulaması yapılıyor. Aynı şekilde evin içine alçıpan, dışına ise fibercement denilen bir malzeme kullanılarak dış bağlantı noktaları saklanıyor” açıklamasını yaptı. Emin Metin açıklamalarının devamında ise prefabrik evlerin maliyetini ve avantajlarını değerlendirdi.
AVANTAJLARI OLDUKÇA FAZLA
Prefabrik evlerin depreme dayanıklığını değerlendiren Emin Metin, “Prefabrik evler betonarmeye kıyasen çok daha dayanıklı ama deprem skalası için net bir şey diyemiyoruz. Bunu neden söylüyorum? Bizim deprem bölgesinde yapmış olduğumuz evlerin sahiplerini depremden sonra teker teker aradık. Evlerimizde hiçbir zarar bulunmuyor. Ancak prefabrik evler ‘8 veya 9 büyüklüğünde depreme dayanıklı’ diyemiyoruz” şeklinde açıklamalarda bulundu. Ardından prefabrik evlerin avantajlarını sıralayan Metin, şöyle konuştu:
“Prefabrik evler maliyet ve zaman açısından betonarme evlere göre avantajlı. Prefabrik evlerin ne zaman üretileceği, ne zaman kurulacağı belirlenebiliyor. Bu sayede evin toplam ne kadara mâl edileceği hem satın alan hem de satan tarafından tam olarak kestirilebiliyor.”
MALİYET DEĞİŞİKLİK GÖSTEREBİLİYOR
Prefabrik evlerin maliyetlerine ilişkin değişen parametrelerden bahseden Emin Metin, “Fiyatlar tahmin edersiniz ki ülke ekonomisine, hammadde fiyatlarına göre değişkenlik gösterebiliyor. Şu anda ortalama metrekare fiyatı 4 bin – 5 bin TL babında seyrediyor. İstanbul bölgesinde 55 metrekare bir prefabrik evimiz 200.000 TL'den başlar” diye konuştu. Ardından prefabrik evlerin nasıl yapıldığını anlatan Metin, şu ifadeleri kullandı:
“Öncelikle arsanın alınması gerekiyor. Arsanın imar durumu büyük önem taşıyor. Bu arsada kaç metrekareye prefabrik ev yapabilecekleri ile ilgili belediyelerine bağlı mimarlık ofislerinden bilgi alınması gerekiyor. Sonrasında hazır olarak bulunan modeller kullanılıyor ancak bu yapılar modüler yapılar olduğu için kişinin isteğine göre istenilen değişiklik sağlanabiliyor.”
