Rize'nin o bölgelerinde kentsel dönüşüm başlıyor!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Kurum, Rize'de bir otelde kentsel dönüşüm alanları ile ilgili gerçekleştirilen toplantıda konuştu.

Bakan Kurum ve beraberindekiler ardından Yağlıtaş Mahallesi'ndeki kentsel dönüşüm alanları ile meydan projesinde incelemelerde bulundu. Bakan Murat Kurum, Rize'de deniz doldurularak elde edilen alan üzerinde yapılan ve korozyona uğrayıp, temellerinin ağır hasarlı olduğu ortaya çıkan riskli binalarla ilgili açıklamalarda bulundu. Rize'de 173 bin metrekarelik dolgu alanı olan Ekrem Orhon Mahallesi'nde riskli yapılar olduğuna dikkat çeken Bakan Kurum, şunları söyledi:

"Bu mahalle geçmiş yıllarda dolgu alanı üzerine yapılmış ve bodrum katlarındaki korozyon ve binaların riskli durumu sebebiyle burada dönüşüm projesine başlıyoruz. Bu dönüşüm projesi çerçevesinde 173 bin metrekarelik alanda belediye bloklarından başlamak üzere yaklaşık 4 bin 174 bağımsız bölümün olduğu projeyi 2019 yılı içerisinde başlatıyoruz. Belediye bloklarıyla birlikte etaplar halinde bu 4 bin 174 bağımsız bölümü içeren kentsel dönüşüm projemizi yaparak, daha az katlı, Rize'nin kültürüne, mimarisine, değerlerine uygun projeler geliştireceğiz. Etaplar halinde bu projeyi tüm Ekrem Orhon Mahallesi'ne yaymayı hedefliyoruz. Yapacağımız projeler bölgenin kültürüne, değerine buradaki tarihi yapıların ön plana çıkması suretiyle, tarihin ön plana çıkması suretiyle Rize'yi bulunduğu konumdan daha yukarıya taşıyacak. Turistik anlamda, istihdam anlamında insanların huzurlu bir şekilde gezeceği alanları da içeriyor. Mevcutta 10-12 katlı binalarımızı da, yüksekliğini azaltmak maksadıyla bölgeye yakışır bir proje yapacağız ve Rize'nin geleceği için çok önem gördüğümüz bu projeyi de hızlı bir şekilde, kararlı bir şekilde hep birlikte gerçekleştiriyor olacağız."

'YENİ REZERV ALANLARI OLUŞTURULACAK'

Kentsel dönüşüm alanında azaltılacak yapılar için yeni rezerv alanlarına ihtiyaç olacağını ifade eden Kurum, "Bununla ilgili de belirlediğimiz, tespit ettiğimiz rezerv alanlarda, rezerv konut üreterek vatandaşımızın rızası çerçevesinde onlarla gönül birliği çerçevesinde bu projeyi gerçekleştiriyor olacağız. Bu rezerv alanlara da bizim düşüncemiz yaklaşık 2 bin, 2 bin 500 konut üreterek buradaki vatandaşımızın, ister buradan alması, ister rezerv alandan alması ücreti karşılığında bu projeyi gerçekleştirmiş olacağız. Yine Toplu Konut İdaresi Başkanlığımızca belirlediğimiz rezerv alanda küçük sanayi sitesi ve hal inşaatı yapacağız. Bu da bu bölgedeki çiftçimizin ürünlerinin satışı noktasında, sanayimizin gelişmesi noktasında önemli bir proje olacak. Bu projeye de 2019 yılı içerisinde başlayıp çok kısa zaman içerisinde bitirmek hedefimiz var" diye konuştu.

'AYDER YAYLASI'NDA KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR'

Ayder Yaylası'nda kentsel dönüşüm projesinin başlayacağını da açıklayan Bakan Kurum, şunları dedi:

"Bu proje sadece Rize'yi ilgilendirmiyor. Ayder Yaylası, tüm Türkiye'yi ilgilendiriyor. Bugün Ayder Yaylası ile ilgili bir toplantı da yaptık. Bu toplantıda Ayder Yaylası ile ilgili otopark ihtiyacını karşılamak üzere 2 bin araç kapasiteli bir otopark inşaatı yapacağız. Özel İdare mülkiyetinde bulunan, şu anki kaplıcaların bulunduğu noktada da yine butik otel ve kaplıcalar içeren, içerisinde restoranlar, alışveriş alanlarının olduğu, altında yine 250-300 araçlık otoparkı olduğu bir projeyi de otopark inşaatı ile birlikte eş zamanlı olarak 2019 yılının Nisan ayında başlatarak hızlı bir şekilde inşaat sürecini tamamlamak istiyoruz. Ayder Yaylası'ndaki diğer projemiz ise buradaki kentsel dönüşüm ile alakalı. Artık işin sonuna geldik ve burada artık uygulamaya geçiyoruz. Turizm Bakanlığımız tahsis edilmiş alan üzerinde de rezerv konut inşa edeceğiz. Bu rezerv konutlarla birlikte de vatandaşımızın rızası çerçevesinde, rezerv konutlara taşımak suretiyle etaplar halinde, tüm Ayder'deki çirkin yapı yoğunluğunu yok etmek suretiyle bölgeye, bölgenin kültürüne, mimarisine yakışır projeyi, Cumhurbaşkanımızın talimatları çerçevesinde gerçekleştiriyor olacağız ve bu projelere 2019 Nisan ayında başlamış olacağız."

DOLGU ALANDAKİ RİSKLİ BİNALAR

Rize'de, 1960'lı yılların ortalarında, dönemin belediye başkanı Ekrem Orhon tarafından deniz dolgusu başlatıldı. Büyük taşlarla doldurulan, arasına kum veya balçık gibi malzemelerle karışım yapılan 350 bin metrekarelik alan, deniz dolgu alanı olarak kazanıldı. Denizi dolduran Ekrem Orhon da 'Denizi kara, karayı para yapan başkan' olarak anıldı. Şehir merkezinin yaklaşık 3'te 1'ini oluşturan dolgu alanı üzerinde, ilk etapta 3 kat halinde yapı izni verildi; ancak geçen sürede, dolgu alanına yüksek katlı binalar inşa edildi. Bugüne kadar aralarında valilik, belediye başkanlığı, kültür merkezi, adliye gibi kamu kurumlarının da yer aldığı çok sayıda binanın inşa edildiği alanda, yaklaşık 70 bin kişi yaşıyor. Dolgu alan üzerindeki binalarla ilgili yapılan teknik incelemede, deniz suyu seviyesinin altında kalan bina temellerinin, oluşan korozyon nedeniyle zarar gördüğü ve tuzlu su altında kalan bina demirlerinin özelliğini kaybettiği, demirlerin açığa çıktığı tespit edildi.

'İMAR BARIŞI KAPSAMINDA OLMAYAN YAPILAR YIKILACAK'

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Rize'de 'İmar Barışı' düzenlemesi ile ilgili açıklamalarda bulundu. İmar Barışı'na başvuruların 31 Aralık 2018'de sona ereceğini hatırlatan ve hafta sonu da bankaların çalıştığını ifade eden Bakan Kurum, şunları dedi:

"Vatandaşlarımızın bu süreçten yararlanması için tüm bankalarımız açık. Bunları Bakanlığımızın internet sitesinde duyurduk ve 31 Aralık'a kadar bu hizmetlerden faydalanması adına hafta sonu bankalarımız açık. Vatandaşımız devletle olan barışına cumartesi ve pazar da devam edebilir. Bugüne kadar 9 milyon 600 bin vatandaşımız başvurdu. 15 milyar TL'ye yakın bir bedel yatırıldı. Bu bedel ve barış çerçevesinde bizim amacımız, 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapılarla devletin barışı. Vatandaşımızın elektrik, su, doğal gaz, mülkiyet problemlerini çözmek adına çıkarılmış bir yasa. Şu ana kadar da 10 milyona yakın vatandaşımız bu yasadan istifade etti. Bizim amacımız 31 Aralık 2017'den önce yapılmış yapılar. Dolayısıyla, bundan sonra yapılmış yapılar İmar Barışı kapsamında değil. Biz bunların hepsinin tespitlerini yapıyoruz ve yıkım için de gerekli çalışmaları da süreç içerisinde yapacağız."

'YAPI DENETİMİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİ DEĞİŞTİ'

Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği'nde değişiklik yapıldığını açıklayan Bakan Kurum, "Yapı Denetim'deki düzenleme 1 Ocak itibarıyla yürürlüğe giriyor. Bu düzenleme çerçevesinde artık yapı denetim kuruluşlarını Bakanlığımız kura sistemine göre belirleyecek. Bu kura sistemimiz çerçevesinde yapı denetim kuruluşlarımız, yüklenicilerle değil Bakanlığımızla istişare edip bu kura çerçevesinde işlerini alacaklar. Böylelikle daha düzenli, daha sağlıklı bir yapı denetim sistemine kavuşmuş olacağız. Burada da hakkaniyet çerçevesinde teknik elemanı, iş bitirmesi çerçevesinde yapı denetim kuruluşlarını seçerek, yapı denetimi daha sağlıklı hale getirmek hedefiyle bu uygulamayı başlatıyoruz. Bizim yaptığımız işlerde, imalat kalitesi bizim için çok büyük önem arz ediyor. Bunların hepsi bilimseldir. Yapı denetim sisteminin iyi işlemesi bizim bina kalitemizi artırmak adına çok önemli. Deprem ülkesinde yaşıyoruz, 1'inci ve 2'nci derece deprem kuşağındayız, topraklarımızın yüzde 66'sı, nüfusumuzun yüzde 71'i bu kuşak üzerinde topraklarda bulunuyor. Dolayısıyla yapacağımız binaları Deprem Yönetmeliği'ne ve projelere uygun yapmak, kaçak binaları azaltmak amacıyla bu düzenlemeyi yaptık ve 2019 yılı itibarıyla uygulamaya geçeceğiz" ifadelerini kullandı.